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2025년 지역별 상가 투자 수익률 분석과 실전 시뮬레이션 상가 투자는 안정적인 임대수익을 목표로 하는 수익형 부동산 투자 방식으로, 주거용 부동산에 비해 규제가 적고 장기적인 현금 흐름을 창출할 수 있어 소액 투자자부터 고액 자산가까지 관심이 높습니다. 2025년 기준 지역별 상가 투자 수익률을 분석하고, 실제 시뮬레이션을 통해 투자 의사결정을 돕는 구체적인 정보를 제공합니다. 1. 상가 투자란?상가 투자는 상업용 부동산(오피스텔, 소형 상가, 대형 상업시설 등)에 투자하여 임대료와 보증금 이자를 통해 수익을 창출하는 방식입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:규제 완화: 주거용 부동산에 비해 대출 규제(LTV, DTI)가 상대적으로 덜 엄격.수익 구조: 월세 중심의 안정적 현금 흐름과 보증금의 이자 수익.리스크 요인: 공실률, 임차인의 신용도, 지역 상권의.. 2025. 5. 26.
21대 대통령선거 사전투표와 본투표 완벽 가이드 2025년 6월 3일, 대한민국 제21대 대통령선거가 진행됩니다. 투표에 참여하려는 유권자라면 사전투표와 본투표의 절차를 미리 알아두는 것이 중요합니다. 사전투표와 본투표의 일정, 절차, 그리고 자주 묻는 질문을 정리하여 투표를 쉽게 준비할 수 있도록 도와드립니다. 1. 사전투표 일정과 절차1-1. 사전투표 일정일시: 2025년 5월 29일(목) ~ 5월 30일(금), 매일 오전 6시 ~ 오후 6시장소: 전국 사전투표소 (주소에 따라 관내/관외 선거인으로 나뉨)사전투표 진행상황은 2025. 5. 29.부터 조회 가능1-2. 사전투표 절차신분증 제시: 주민등록증, 여권, 운전면허증, 장애인등록증 등 사진이 부착된 공공기관 발행 신분증 준비.모바일 신분증 (네이버자격증, 카카오지갑, PASS 앱 등)은 캡처.. 2025. 5. 26.
제21대 대통령 재외투표, 무엇을 준비해야 할까? 제21대 대통령 선거 재외투표는 대한민국 국민이 해외에서 투표권을 행사할 수 있도록 마련된 제도로, 2025년 6월 3일에 실시되는 조기 대통령 선거를 위해 해외에 체류하거나 거주하는 유권자들이 참여할 수 있습니다. 아래는 재외투표에 대한 주요 내용입니다. 1. 재외투표 대상국외부재자: 주민등록이 되어 있는 대한민국 국민으로, 사전투표 기간 전에 출국하여 선거일 후 귀국 예정이거나, 선거일까지 귀국하지 않는 사람. (예: 유학생, 주재원 등)재외선거인: 주민등록이 되어 있지 않은 해외 거주 국민. (예: 영주권자, 재외동포 등)연령: 만 18세 이상(2007년 6월 4일 이전 출생자)으로 선거권이 있는 자.2. 투표 시 준비물국외부재자: 사진이 부착된 신분증(여권, 주민등록증, 공무원증 등).재외선거인:.. 2025. 5. 22.
2025 제 21대 대한민국 대통령 선거 일정, 사전투표, 후보자 공약 정리 2025년 제21대 대한민국 대통령 선거는 윤석열 전 대통령의 탄핵으로 인해 조기에 치러지는 선거로, 투표일은 2025년 6월 3일(화)로 확정되었습니다. 아래는 선거 일정, 사전투표 절차, 후보자 명단, 그리고 주요 후보자들의 공략(정책 및 특징)을 정리한 내용입니다. 1. 선거 일정선거일: 2025년 6월 3일(화), 오전 6시 ~ 오후 8시 (임시공휴일 지정)주요 일정:4월 4일: 예비후보자 등록 신청 시작5월 6일 ~ 5월 10일: 선거인명부 작성5월 10일 ~ 5월 11일: 후보자 등록 신청 (오전 9시 ~ 오후 6시)5월 12일: 공식 선거운동 기간 개시5월 17일: 선거벽보 첩부 마감5월 20일 ~ 5월 25일: 재외투표소 투표 (오전 8시 ~ 오후 5시)5월 24일: 투표안내문(전단형 선.. 2025. 5. 13.
2025년 미국 관세 정책 여파 한국 수출 적자 전환 2025년, 도널드 트럼프 미국 대통령의 2기 행정부가 출범하면서 글로벌 무역 시장에 큰 변화가 일고 있습니다.중국산 수입품에 20%, 캐나다·멕시코산 제품에 25%, 철강·알루미늄에 25%의 관세를 부과하는 새로운 정책은 단순한무역 장벽 강화가 아니라 글로벌 공급망과 경제 흐름을 재편하는 강력한 조치입니다. 이 정책은 미국의 주요 교역국뿐 아니라 한국과 같은 수출 의존 국가에도 심각한 영향을 미치고 있습니다.특히, 2025년 5월 1~10일 동안 한국의 수출이 23.8% 급감하며 무역수지가 적자로 전환되었다는 소식은 이 문제의 심각성을 보여줍니다.이번 글에서는 미국의 관세 정책이 무엇인지, 한국 수출에 어떤 영향을 미쳤는지, 그리고 이에 대한 대응 방안을 자세히 살펴보겠습니다.1. 미국의 새로운 관세 .. 2025. 5. 12.
하이스틸 주가 전망과 매매 타이밍 정리 하이스틸(071090)은 한국의 철강 및 강관 제조 전문 기업으로, 주로 건설, 산업, 에너지 분야에 필요한 배관용 강관, 구조용 강관, 송유관 등을 생산합니다. 아래는 하이스틸의 종목 분석을 간략히 정리한 내용입니다. 정보는 최근 자료를 기반으로 하며, 투자 판단은 개인의 책임임을 유념해 주세요. 1. 기업 개요기업명하이스틸(High Steel)설립2003년 (한일철강 강관사업부 분할)주요사업SAW/ERW 용접 강관 제조본사 위치충남 당진제품 활용건설, 조선, 에너지(석유/가스), 플랜트 등2. 주가 흐름 및 기술적 분석현재 주가2025년 3월 기준 약 3,980원 (최근 급등세, 볼린저밴드 상단 돌파)52주 범위약 2,000원 ~ 5,330원 (변동성 큰 종목)목표 주가일부 증권사 추정치 5,330원.. 2025. 4. 15.
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